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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Modica in zona Modica Alta a 340 € mese (cod.64516d42)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Modica in zona Modica Alta, la richiesta di 340 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Roma nella zona OMI D1, è proposta in affitto (da AGENZIA ITALIA IMMOBILIARE SRLS) a
340 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,2 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
6,5 €/m² mese e
7,1 €/m² mese.
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per case indipendenti in zona Modica Alta (da 4,2 €/m² mese a 11,8 €/m² mese) e per case semindipendenti in zona Modica Alta (da 5,6 €/m² mese a 8,9 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sacro Cuore, mentre la zona di Modica Alta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Modica Alta, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Roma), essa è pari a circa
6,7 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Modica in zona Modica Alta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA ITALIA IMMOBILIARE SRLS
Piazza Libertà, 9, Modica (RG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
AFFITTASI A MODICA ALTA, IN ZONA BEN SERVITA, GRAZIOSA CASA INDIPENDENTE A PIANO TERRA; IMMOBILE RISTRUTTURATO ED ARREDATO, COMPOSTA DA SOGGIORNO, CAMERA DA LETTO, CUCINOTTO, DISIMPEGNO, BAGNO, RIPOST./LAVANDERIA ED ALTRO VANO DA POTER ADIBIRE A STUDIO. BUONE CONDIZIONI - CLIAMATIZZATA (Classe Energetica in fase di richiesta
