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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Ispica in zona Santa Maria del Focallo a 69.000 € (cod.663936e6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ispica Santa Maria del Focallo, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
920 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.439 €/m² e
2.066 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA MARZA - SANTA MARIA DEL FOCALLO) per case indipendenti (da 975 €/m² a 2.460 €/m²) e per ville (da 990 €/m² a 2.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ispica
Per quanto riguarda più in generale la città di Ispica, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria del Focallo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria del Focallo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.565 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,83%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria del Focallo (+9,42%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ispica in zona Santa Maria del Focallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage
Ville in Vendita a Ispica con Terreno di 4350 mq – A 3 km dal Mare di Santa Maria del Focallo Si propone in vendita una villa indipendente immersa nella tranquillità della campagna siciliana, a soli 3 km dalla rinomata spiaggia Bandiera Blu di Santa Maria del Focallo. Una soluzione ideale per chi cerca una villa in vendita a Ispica vicino al mare, con ampio terreno, privacy e grande potenziale di valorizzazione turistica. Ville con Terreno Agricolo di 4350 mq La proprietà insiste su un terreno di circa 8.700 mq, perfetto per chi desidera vivere immerso nella natura, realizzare un giardino mediterraneo, un frutteto o un’area relax con piscina. La villa ha una superficie interna di 55 mq più un Garage 18 mq Superficie abitativa: 55 mq Garage: 18 mq Veranda esterna: 20 mq Composizione interna: Cucina / zona living 3 camere da letto 1 bagno Veranda ideale per pranzi e cene all’aperto Perfetta come villa vicino al mare a Ispica, seconda casa in Sicilia o unità da destinare a locazione turistica. Regolarità Urbanistica e Dotazioni L’immobile è antecedente al 1967 ed è completamente in regola dal punto di vista urbanistico. La proprietà dispone di: Fossa Imhoff Pozzo trivellato regolarmente autorizzato Ampio terreno agricolo di pertinenza Doppi accessi carrabili Perché Acquistare una Villa nella Campagna di Ispica Questa proposta rappresenta un’interessante opportunità per chi cerca: Ville in vendita a Ispica Casa con terreno vicino al mare in Sicilia Investimento immobiliare ad alta redditività Soluzione indipendente immersa nella natura Struttura ideale per turismo e affitti brevi La posizione strategica, a pochi minuti dalle spiagge della costa sud-orientale siciliana, rende l’immobile perfetto sia come residenza privata sia come investimento turistico. Opportunità Immobiliare a Pochi Minuti dal Mare Un complesso di due ville con ampio terreno in una delle zone più richieste della Sicilia sud-orientale, ideale per chi desidera privacy, natura e vicinanza al mare. Contattaci per ricevere maggiori informazioni […]
