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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Ispica in zona Santa Maria del Focallo a 210.000 € (cod.662bfe21)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ispica Santa Maria del Focallo, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.451 €/m² e
2.079 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA MARZA - SANTA MARIA DEL FOCALLO) per case indipendenti (da 975 €/m² a 2.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ispica
Per quanto riguarda più in generale la città di Ispica, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria del Focallo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria del Focallo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.560 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,80%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria del Focallo (+6,49%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ispica in zona Santa Maria del Focallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RB CASA DI RABBITO SALVATORE & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile per vacanza con riscaldamento autonomo con cortile
A soli pochi metri dal mare, il tuo angolo di paradiso ti aspetta! Proponiamo in vendita una splendida casa indipendente a pochi passi dal mare a Santa Maria del Focallo, una soluzione unica per chi desidera vivere il mare ogni giorno o investire in una delle località più richieste della Sicilia. ☀️ L'immobile, di circa 70 mq su un lotto di 120 mq, offre ambienti luminosi e funzionali: cucina abitabile, 3 camere da letto, 1 bagno, ripostiglio e tutti i comfort necessari per vivere la casa in ogni stagione. ❄️☀️ Gli spazi esterni sono il vero valore aggiunto: una grande veranda, patio, doccia esterna con acqua calda, angolo barbecue e accesso privato, ideali per trascorrere piacevoli momenti con famiglia e amici. La casa dispone inoltre di un posto auto interno, climatizzazione, riscaldamento, infissi a taglio termico, impianto fotovoltaico, solare termico, internet e cucina completamente attrezzata, pronta per essere abitata fin da subito. ⚡ La posizione è semplicemente impareggiabile: il mare è a pochi passi e Punta Cirica dista appena 800 metri, regalando uno scenario naturale tra i più suggestivi della costa ragusana. Che tu stia cercando una residenza principale, una casa vacanze o un investimento ad alta redditività per affitti turistici, questa proprietà rappresenta un'opportunità da non lasciarsi sfuggire. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita: il mare è davvero a un passo da casa
