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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Ispica in zona Santa Maria del Focallo a 270.000 € (cod.662bfded)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ispica Santa Maria del Focallo, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2454 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.464 €/m² e
1.969 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA MARZA - SANTA MARIA DEL FOCALLO) per case indipendenti (da 965 €/m² a 2.340 €/m²) e per ville (da 1.020 €/m² a 2.345 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ispica
Per quanto riguarda più in generale la città di Ispica, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria del Focallo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria del Focallo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.545 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,51%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria del Focallo (+4,36%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ispica in zona Santa Maria del Focallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RB CASA DI RABBITO SALVATORE & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile per vacanza con climatizzazione
️ La tua casa al mare ti aspetta a Santa Maria del Focallo! A pochi passi dalla splendida spiaggia di Santa Maria del Focallo, nel territorio di Ispica, proponiamo in vendita una graziosa villa indipendente, ideale per chi sogna il relax a due passi dal mare o desidera un ottimo investimento per le vacanze. ☀️ L'immobile sorge su un lotto di circa 380 mq e offre una superficie complessiva di 110 mq, comprensiva di una spaziosa veranda perfetta per pranzi e cene all'aperto. ️ Gli ambienti interni sono ben distribuiti e comprendono: ️ 3 camere da letto climatizzate, bagno con doccia, cucina abitabile con accesso a una comoda verandina, ️ accogliente soggiorno, Piccolo ripostiglio. Adiacente all'abitazione troviamo un garage di circa 18 mq, pratico e funzionale. Gli spazi esterni sono pensati per vivere il mare in totale comfort: vialetti alberati, spaziosa veranda, bagno esterno con doccia, area barbecue per piacevoli momenti in compagnia, parcheggio privato e una terrazza calpestabile, ideale per rilassarsi al sole o ammirare le serate estive. Una soluzione perfetta per famiglie, come casa vacanze o investimento, grazie alla posizione privilegiata a pochi metri dal mare e ai numerosi comfort che rendono questa proprietà pronta da vivere. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. La tua casa al mare potrebbe essere proprio questa
