Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ispica a 329.000 € (cod.661b28e6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ispica, la richiesta di 329.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
329.000 € per una
superficie commerciale di
425 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
774 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
719 €/m² e
830 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ispica
Per quanto riguarda più in generale la città di Ispica, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria del Focallo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Ispica
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone edificio storico
Palazzo Nobiliare Affrescato con Ampie Terrazze L'Eleganza Storica nel Centro di Ispica Un tuffo nella storia e nel fascino intramontabile del sud-est siciliano. Posizionata strategicamente sul prospetto principale di Piazza Unità d'Italia, nel cuore del barocco di Ispica, presentiamo in vendita l'esclusiva porzione superiore di un palazzo nobiliare d'epoca.L'intero edificio vanta una conformazione rara per il centro storico, essendo libero su tre lati (affacciandosi sulla Piazza e su due vie laterali). A questo si aggiunge il grande vantaggio di un doppio ingresso da due strade parallele (Via F.lli Cairoli e Via Principessa Elena), garantendo non solo un'eccezionale luminosità naturale in tutti gli ambienti, ma anche una straordinaria flessibilità per la divisione o l'accesso agli spazi.Questa maestosa dimora, attualmente da restaurare, offre volumi introvabili: ben 271 mq calpestabili interni, impreziositi da ampi e luminosi saloni di rappresentanza con magnifici soffitti affrescati, perfetti testimoni dell'architettura aristocratica locale. A rendere la proprietà un vero e proprio gioiello immobiliare sono i 97 mq calpestabili di spazi esterni tra terrazze e balconi, ideali per creare esclusive zone living all'aperto.Grazie a queste caratteristiche uniche e alla posizione di assoluto prestigio, l'immobile rappresenta un investimento estremamente versatile, perfetto per diverse destinazioni d'uso:Una sontuosa residenza privata di lusso, per chi ama l'eleganza dello stile classico. Una struttura ricettiva d'élite (Boutique Hotel o B&B di charme) per intercettare il turismo internazionale di fascia alta. Un lussuoso ristorante o lounge bar, tra storici saloni d'epoca e ampie terrazze esclusive. Una vera e propria tela bianca, pronta per essere riportata al suo antico splendore e trasformata in un capolavoro senza tempo.Prezzo Richiesto: 329.000 Superficie: 271 mq calpestabili interni + 97 mq calpestabili (terrazze e balconi) Stato: Da restaurare
