Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Ispica in zona Santa Maria del Focallo a 95.000 € (cod.660f5c5e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ispica Santa Maria del Focallo, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1187 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.302 €/m² e
1.709 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA MARZA - SANTA MARIA DEL FOCALLO) per case indipendenti (da 930 €/m² a 2.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ispica
Per quanto riguarda più in generale la città di Ispica, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria del Focallo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria del Focallo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.490 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,28%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria del Focallo (+0,23%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Ispica in zona Santa Maria del Focallo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX PRIMA CLASSE
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile
Proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente alla Marza, in contesto piacevole e riservato, circondata da un agrumeto di circa 2000 metri. La casa è composta da cucina abitabile con finestra che affaccia sul giardino, corridoio, un bagno con doccia, due camere da letto e un ripostiglio: per chi desidera avere uno spazio aggiuntivo è presente una cucina di servizio con angolo forno fruibile come spazio multifunzionale. L'ampio giardino che circonda l'abitazione, offre uno spazio esterno ideale per trascorrere momenti rigeneranti all'aria aperta abbellito da piante ornamentali, una pila in pietra anticamente utilizzata per lavare i panni e una fontana in stile rinascimentale. E' presente un terrazzo con vista sulla campagna circostante, una cisterna per l'acqua e la fossa imhoff. La posizione strategica, a pochi passi dal viale Kennedy e dal mare, rende questa casa indipendente una scelta perfetta per chi desidera vivere in un'atmosfera tranquilla e allo stesso tempo avere tutti i servizi a portata di mano. Non esitare a contattarci per fissare una visita in questa incantevole proprietà, saremo a vostra completa disposizione
