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Terreno agricolo ad Ispica in zona Santa Maria del Focallo a 19.000 € (cod.66089e15)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Ispica
Per quanto riguarda più in generale la città di Ispica, sono presenti al momento più di trenta annunci per terreni agricoli in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria del Focallo.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
19.000 €
Superficie:
4910 m²
Prezzo al m²:
3 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Ispica (RG)
Zona OMI:
E1 (MARINA MARZA - SANTA MARIA DEL FOCALLO)
Pubblicato:
lun 24 agosto 2026

PROPOSTO DA:

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GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

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DESCRIZIONE

Terreno agricolo pianeggiante di 4.910 mq con potenziale edificabilità  Marina di Marza In una delle zone più ambite e ricercate della costa ragusana, presentiamo in vendita un interessante terreno agricolo di circa 4.910 mq, situato in Via dei Mughetti, a Marina di Marza.Il terreno si presenta completamente pianeggiante e gode di una caratteristica particolarmente interessante: è posto ad angolo tra due strade, garantendo una comoda accessibilità e una maggiore facilità di fruizione del lotto.Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla destinazione urbanistica in zona CT2. Nella documentazione fotografica dell'annuncio è riportato un estratto del Certificato di Destinazione Urbanistica, nel quale sono indicate le condizioni e la potenziale edificabilità prevista dagli strumenti urbanistici. La documentazione è disponibile per essere visionata e approfondita.Il terreno si trova a circa 2 km dalle splendide spiagge di Marina di Marza e della costa ragusana, una zona sempre più apprezzata sia per la bellezza del litorale sia per l'importante vocazione turistica, rendendo questa proprietà particolarmente interessante anche come investimento.A rendere ancora più interessante il lotto è la presenza delle condutture dell'acquedotto comunale immediatamente adiacenti al terreno, elemento di particolare utilità per eventuali future esigenze legate all'approvvigionamento idrico.Perché valutarlo:4.910 mq circa terreno pianeggiante posizione angolare tra due strade Via dei Mughetti, Marina di Marza destinazione urbanistica CT2 potenziale edificabilità indicata nella documentazione urbanistica acquedotto comunale adiacente circa 2 km dalle spiagge zona di forte interesse turistico e immobiliare Un'opportunità interessante per chi cerca un terreno in una delle località costiere più richieste del territorio, con caratteristiche che lo rendono particolarmente versatile e meritevole di approfondimento urbanistico

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