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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Ispica in zona Santa Maria del Focallo a 179.000 € (cod.65d5ce13)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ispica Santa Maria del Focallo, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1278 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.351 €/m² e
1.628 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA MARZA - SANTA MARIA DEL FOCALLO) per case indipendenti (da 890 €/m² a 2.090 €/m²) e per ville (da 975 €/m² a 2.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ispica
Per quanto riguarda più in generale la città di Ispica, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria del Focallo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Maria del Focallo) è pari a
1.415 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ispica in zona Santa Maria del Focallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI SIRACUSA 1
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cucina abitabile per vacanza con climatizzazione
VILLA CHIAVI IN MANO a 130m dal mare | 15 Posti Letto | Giardino e Parcheggio | Santa Maria del Focallo. Descrizione: OPPORTUNITÀ UNICA DI INVESTIMENTO O CASA VACANZE . Vendesi splendida villa indipendente a Santa Maria del Focallo (Ispica/Pozzallo), attualmente gestita con successo come casa vacanze, venduta completamente arredata e pronta all'uso (o all'affitto). Posizione privilegiata: a soli 130 metri dal mare, in una zona tranquilla ma centralissima, circondata da tutti i servizi (supermercato, panificio, macelleria, ristoranti e chioschi) e vicina a rinomati villaggi turistici e scuole di sport acquatici (vela, windsurf, kitesurf). LA VILLA SI COMPONE DI: Zona Notte: 6 camere matrimoniali (5 delle quali climatizzate) + 1 camera con 3 letti singoli. Capacità totale fino a 15 posti letto. Zona Giorno: Ampio soggiorno luminoso e cucina abitabile. Bagni: 2 bagni moderni, dotati complessivamente di 3 docce. Esterni da sogno: Giardino privato e recintato da muri alti per la massima privacy. Piazzale e parcheggio interno per fino a 8 auto. Spazi Outdoor: Cucina all'aperto e 2 ampie verande attrezzate con tavoli, sedie, sdraio, angolo relax e barbecue. Perfetta per pranzi e cene all'aperto. LA VENDITA INCLUDE (CHIavi IN MANO): Tutti gli arredi, TV, stoviglie, elettrodomestici, lavabiancheria, fon e ombrellone. Non dovrai aggiungere nulla: entri e inizi a guadagnare (o a goderti le vacanze). IL CONTESTO: La villa è il punto di partenza ideale per esplorare le meraviglie della Sicilia sud-orientale: Spiagge di Marina di Ispica e l'incantevole Punta Cirica (a soli 1 km). Città d'arte: Ispica (Liberty/Barocco e grotte), e le vicine Perle UNESCO di Ragusa, Modica, Noto e Scicli. Borghi marinari: Pozzallo, Marzamemi e Portopalo. Natura: Riserve e Oasi faunistiche di Pantano Longarini e Vendicari. IDEALE PER: Investitori che cercano un'attività già avviata con alto potenziale di rendimento, o grandi famiglie che desiderano una villa spaziosa a due passi dal mare. Per informazioni, visite o planimetrie, contattare:[…]
