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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Ispica in zona Santa Maria del Focallo a 115.000 € (cod.65d37ead)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ispica Santa Maria del Focallo, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Meta Immobili) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
793 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.352 €/m² e
1.680 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MARINA MARZA - SANTA MARIA DEL FOCALLO) per case indipendenti (da 885 €/m² a 2.080 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.055 €/m² a 2.600 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Ispica
Per quanto riguarda più in generale la città di Ispica, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria del Focallo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Maria del Focallo) è pari a
1.410 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ispica in zona Santa Maria del Focallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione
Trovasi a Marina di Marza, precisamente in via del Mirto a circa 700 metri dal mare, struttura costituita da 2 unità abitative unite, la prima con tre camere, ampia cucina/soggiorno e bagno e la seconda con un ingresso su cucina, due camere da letto […]
