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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Ispica in zona Santa Maria del Focallo a 89.600 € (cod.65883cd5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ispica Santa Maria del Focallo, la richiesta di 89.600 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
89.600 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1493 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.168 €/m² e
1.335 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA MARZA - SANTA MARIA DEL FOCALLO) per case indipendenti (da 945 €/m² a 2.070 €/m²) e per ville (da 960 €/m² a 2.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ispica
Per quanto riguarda più in generale la città di Ispica, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria del Focallo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria del Focallo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.455 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ispica in zona Santa Maria del Focallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto
L agenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva una Villetta in Via Dei Gelsomini in Santa Maria del Focallo. L immobile si sviluppa per un totale di 60 mq su unico livello. à composto da ingresso su soggiorno, cucina, 2 camere da letto e bagno. Completa l immobile un meraviglioso spazio esterno con un terreno di circa mq 5.700 Suggestivo camino a legna nel soggiorno, ideale per utilizzare la proprietà anche nel periodo invernale. La zona è abitata e in continua espansione, ricca di case da villeggiatura. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
