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Casa indipendente ad Ispica in zona Santa Maria del Focallo a 180.000 € (cod.6579b8c1)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Ispica
Per quanto riguarda più in generale la città di Ispica, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria del Focallo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Maria del Focallo) è pari a 1.440 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+10,68%).

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IN SINTESI

Prezzo:
180.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
1800 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Ispica (RG)
Zona OMI:
E1 (MARINA MARZA - SANTA MARIA DEL FOCALLO)
Indirizzo:
Santa Maria del Focallo
Pubblicato:
sab 14 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

logo Gabetti - Pachino

Gabetti - Pachino

Via lincoln 83, Pachino (SR)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto da ristrutturare di recente ristrutturazione per vacanza con balcone di recente costruzione

Villetta Indipendente Ristrutturata - 100 mq su Lotto di 200 mq - Santa Maria del Focallo / Marina Marza A pochi minuti dal mare, con ampie verande, cucina in muratura e finiture di pregio In via Augusteo, all'interno di un contesto tranquillo, riservato e sicuro, proponiamo in vendita una villetta indipendente recentemente ristrutturata, disposta su due livelli (50 mq per piano), ubicata a Santa Maria del Focallo / Marina Marza, in una delle zone balneari più apprezzate della costa ragusana. ACCESSO E CONTESTO La proprietà si trova all'interno di un'area privata, accessibile da cancello in ferro, ideale per chi cerca privacy, sicurezza e tranquillità. Composizione interna ed esterna: Piano Terra ? Ampia veranda coperta all'ingresso, utilizzabile come posto auto o spazio relax, perfetta per un tavolino, un dondolo o arredi da esterno ? Seconda veranda attrezzata con cucina in muratura, ideale per cucinare all'aperto durante la bella stagione ? Ingresso principale su zona giorno open space con cucina moderna a penisola e soggiorno ? Bagno padronale con vasca ? Cameretta o studio Primo Piano ? Tre camere da letto, di cui: ? Una matrimoniale con balconcino e predisposizione per armadio a muro con porta scorrevole ? Due camere comunicanti perfette come camerette per bambini (entrambe con letti singoli) ? Secondo bagno ? Balconi panoramici su più lati ? Da uno dei balconi è presente una scala esterna (ma sempre interna alla proprietà) che conduce direttamente all'esterno retrostante Esterni e Servizi Tecnici ? Comoda doccia esterna post-mare ? Zona impianti ordinata con allacci acqua, motori dei climatizzatori, tubazioni, ecc. ? Infissi e porte di pregio, materiali scelti con gusto ? Cucina interna realizzata con finiture moderne e curate Stato dell'immobile: ? Ristrutturato di recente - pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi Ideale come casa vacanze, residenza estiva o anche come investimento per affitto breve in zona turistica. Posizione: ? Via Augusteo, Santa Maria del Focallo - M[…]

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