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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ispica a 240.000 € (cod.6576c82c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ispica, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1951 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.384 €/m² e
1.925 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA MARZA - SANTA MARIA DEL FOCALLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ispica
Per quanto riguarda più in generale la città di Ispica, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria del Focallo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ispica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOSTUDIO S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con posto auto con cantina per vacanza di recente ristrutturazione di recente costruzione con climatizzazione
Immobilsicula propone in vendita una splendida villa indipendente di circa 123 mq catastali in cui eleganza, comfort e natura si fondono in un’unica soluzione esclusiva. Immersa nella quiete di un lotto di circa 2.100 mq, è la soluzione perfetta per chi desidera vivere in un’oasi privata senza rinunciare al comfort moderno. La villa disposta su un unico livello, accoglie con un ampio open space, vero cuore pulsante della casa: uno spazio luminoso e multifunzionale dedicato al relax, alla convivialità e alla quotidianità, dove ogni dettaglio invita a sentirsi subito a casa. La zona notte è ben disimpegnata e comprende un pratico vano ripostiglio e lavanderia, un elegante bagno con doccia, due camere da letto, di cui una con bagno privato, per garantire il massimo della privacy e del comfort. Ogno ambiente è dotato di aria condizionata con split inclusi. Ristrutturata nel 2021 e munita di agibilità, la villa è completa di impianto fotovoltaico con pannelli solari, pannello solare termico con accumulo, cisterna per acqua potabile da 10.000 litri. Pertinenza dell’immobile è un terreno di circa 1.800 mq, piantumato con ulivi e alberi di agrumi, dotato di due trivellini e impianto di irrigazione automatico. La villa viene venduta completa di arredi, pronta per essere abitata subito dopo l’acquisto. Una soluzione perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze, dove comfort, efficienza e natura si fondono armoniosamente
