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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ispica a 67.000 € (cod.656e8447)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ispica, la richiesta di 67.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
67.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
893 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
791 €/m² e
903 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ispica
Per quanto riguarda più in generale la città di Ispica, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria del Focallo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ispica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cucina abitabile di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Remax presenta in vendita in un contesto residenziale ordinato e riservato, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 75 mq disposto su un unico livello, in ottimo stato di manutenzione. L ingresso introduce in ambienti ben distribuiti e funzionali: una camera da letto accogliente, un bagno comodo e una cucina luminosa con piacevole affaccio sul giardino condominiale, uno spazio verde che regala respiro e tranquillità alla vita quotidiana. La casa si distingue per la sua ottima luminosità naturale e per una posizione strategica, ideale sia per chi desidera una prima abitazione pratica e confortevole, sia per chi cerca un immobile già produttivo. Attualmente l appartamento è locato, generando reddito, ma può essere liberato previo accordo: una flessibilità che lo rende interessante sia per investitori sia per coppie o piccole famiglie. La combinazione tra buono stato generale, zona tranquilla e vicinanza ai servizi rende questa proposta particolarmente rara sul mercato attuale. Contattaci oggi stesso per fissare una visita
