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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ispica in zona Santa Maria del Focallo a 25.000 € (cod.65515145)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ispica Santa Maria del Focallo, la richiesta di 25.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
25.000 € per una
superficie commerciale di
31 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
806 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.038 €/m² e
1.219 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Santa Maria del Focallo (da 815 €/m² a 1.685 €/m²) e per case indipendenti in zona Santa Maria del Focallo (da 925 €/m² a 2.085 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ispica
Per quanto riguarda più in generale la città di Ispica, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria del Focallo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria del Focallo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.305 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ispica in zona Santa Maria del Focallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile
S.MARIA DEL FOCALLO In una delle localit? balneari pi? rinomate della Sicilia sud-orientale, celebre per le sue distese di sabbia dorata e le acque cristalline premiate con la Bandiera Blu, presentiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano ideale per uso stagionale o investimento. L'immobile si sviluppa su una superficie di 31 metri quadri, con una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata che comprende due vani principali e un servizio accessoriato. Punto di forza della propriet? ? la comodit? della terrazza al piano, uno spazio esterno privato e raccolto che permette di godere appieno del clima mediterraneo, ideale per momenti di relax all'aperto nella massima riservatezza. Situata in una posizione privilegiata a Santa Maria del Focallo, l'abitazione permette di raggiungere il mare in pochi istanti, offrendo il perfetto equilibrio tra la tranquillit? di una residenza privata e la vicinanza ai principali servizi turistici della zona. La posizione al primo piano garantisce una piacevole ventilazione naturale e un'ottima gestione degli ambienti. Questa propriet? rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un punto d'appoggio riservato, essenziale e pronto all'uso a pochi passi dalla spiaggia, o per chi cerca un immobile funzionale da inserire nel circuito degli affitti stagionali. L'annuncio include rendering dimostrativi per visualizzare una moderna trasformazione degli esterni e del manto stradale. Per ulteriori dettagli, informazioni tecniche o per fissare una visita sul posto, si invita a rivolgersi a Remax citando il codice di riferimento dell'immobile
