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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ispica a 260.000 € (cod.652a116b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ispica, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Coldwell Banker Think Tank Realtor) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
650 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
671 €/m² e
789 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Ispica
Per quanto riguarda più in generale la città di Ispica, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria del Focallo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ispica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Think Tank Realtor
Viale Scala Greca, 284, Viale Scala Greca, 284, 96100, Siracusa (SR)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare di recente ristrutturazione
Nel centro storico della Citt Di Ispica, all'interno della Val di Noto proponiamo la vendita di una incantevole palazzo in stile liberty. Questa suggestiva soluzione immobiliare presenta diverse caratteristiche dal grande fascino sin dalla sua ubicazione. La propriet si posiziona in una delle pi caratteristiche e antiche piazze della Citt di Ispica, inserita all'interno di un centro storico rimasto ancora autentico che fa da cornice ad una soluzione immobiliare da poter destinare a diversi usi. La propriet presenta una imponente superficie commerciale di 400 mq suddivisi su due differenti elevazioni. Il prospetto dell'edifico rimasto autentico nel corso degli anni, conservando tutte le caratteristiche di tipicit del liberty siciliano. Al piano terra la propriet presenta degli antichi dammusi con volte a carrozza e l'antica mangiatoia che un tempo fu il ricovero delle carrozze gentilizie. Esiste inoltre un piano sotterraneo accessibile mediante scala in cui possibile godere di ulteriori volumetrie. Al piano superiore invece vi sono ulteriori 9 ambienti molto luminosi grazie anche al doppio prospetto del palazzo. Da una ulteriore scala interna accediamo al terrazzo esclusivo della propriet dal quale possiamo ammirare un panorama da perdere il fiato. La propriet si presenta sotto il profilo statico in perfette condizioni di conservazione grazie anche al rifacimento del tetto, necessita di una sapiente opera di ristrutturazione che ne conservi le caratteristiche di fascino e ne valorizzi il potenziale. Ideale sia da destinarsi ad importante abitazione principale che a struttura da dedicare al turistico ricettivo. - SC9532396
