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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ispica in zona Santa Maria del Focallo a 150.000 € (cod.6526511c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ispica Santa Maria del Focallo, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1282 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.016 €/m² e
1.158 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Santa Maria del Focallo (da 785 €/m² a 1.650 €/m²) e per trivani in zona Santa Maria del Focallo (da 865 €/m² a 1.545 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Ispica
Per quanto riguarda più in generale la città di Ispica, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria del Focallo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria del Focallo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.220 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Presentiamo in vendita un elegante appartamento sito al primo piano nella rinomata localit di Santa Maria del Focallo, nel comune di Ispica. L?immobile si presenta in ottime condizioni, grazie a una ristrutturazione curata nei dettagli che ne valorizza ogni ambiente. L?appartamento è composto da: -Cucina abitabile, -Due camere da letto, -Un bagno moderno e ben rifinito. A completare la propriet , una spaziosa terrazza, ideale per momenti di relax all?aperto. Dotazioni e comfort: -Impianto fotovoltaico (FTV) per un significativo risparmio energetico, -Condizionatori in più ambienti, -Sistema d?allarme per una maggiore sicurezza. Soluzione perfetta sia come residenza estiva che come investimento a reddito. P.S. Al piano terra è in vendita un altro appartamento con caratteristiche simili. Ottima occasione se li comprate insieme. vetrinabakeca
