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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ispica in zona Santa Maria del Focallo a 105.000 € (cod.64d4c9e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ispica Santa Maria del Focallo, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
875 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
969 €/m² e
1.100 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Santa Maria del Focallo (da 735 €/m² a 1.535 €/m²) e per quadrivani in zona Santa Maria del Focallo (da 660 €/m² a 1.285 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ispica
Per quanto riguarda più in generale la città di Ispica, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria del Focallo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria del Focallo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.170 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ispica in zona Santa Maria del Focallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CLEANBNB REAL ESTATE SRL
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cucina abitabile con balcone
Accogliente appartamento di circa 120 mq, su due livelli (piano terra e primo piano), con 3 camere da letto, 2 bagni, 1 cucina abitabile, una bella zona giorno, un ampio balcone dotato di tavolo esterno, posto auto recintato. Situato in località Santa Maria del Focallo, località balneare si estende per circa 8 km, l'appartamento si trova a 500 metri dal mare, con spiagge di sabbia, ottimo per far giocare i bambini, anche i più piccoli. La località balneare, insieme alla vicina Pozzallo, si popola principalmente in estate, soprattutto grazie all'afflusso di turisti e cittadini dei comuni limitrofi. La posizione dell'appartamento è ottima sia per visitare alcune città della provincia di Ragusa, dette anche perle barocche, come Scicli, Modica e Ragusa Ibla Ma nello stesso tempo si può raggiungere anche il versante Siracusano, visitando Noto, famosa per la sua Cattedrale sempre barocca, o la splendida Ortigia. In ambito internazionale, dal 2011, la località ha trovato conferma della propria qualità ambientale con il riconoscimento della Bandiera Blu, assegnato dalla FEE, a indicare l'ottimo stato di salute delle acque marine della costa, e la qualità ambientale complessiva della zona, e dal 2015 della Bandiera Verde, assegnata alle spiagge più adatte ai bambini. PER ULTERIORI INFO: mobile 393 7700908
