Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ispica a 390.000 € (cod.649b582c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ispica, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.393 €/m² e
1.824 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA MARZA - SANTA MARIA DEL FOCALLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ispica
Per quanto riguarda più in generale la città di Ispica, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria del Focallo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Ispica
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con balcone con mansarda
Ispica, Borgo Rio Favara, in via acque basse zona Borgo Rio Favara a soli 800 metri dalle Bellissime Spiagge di Santa Maria del Foocallo e a pochi minuti dal Borgo di Rio Favara, Splendida Villa Indipendente di 150 mq circa con 100 Mq di Verande coperte e scoperte Giardino Privato di 3500 mq e possibilita' di Piscina. La Villa e' composta da piano terra con soggiorno, due camere da letto matrimoniali, una cameretta e il bagno; l'ampia cucina in muratura è caratterizzate da vetrate scorrevoli e tetto in legno. All'esterno una grande veranda con zona barbecue e solarium. Completa l'esterno una particolare doccia in muratura, un bagno lavanderia, una tettoia in legno per 3 posti auto e un piazzale di 320 mq circa, totalmente pavimentato in autobloccanti carrabile. Sempre all'esterno si accede a una strada carrabile privata con accesso pedonale. Attraverso una scala esterna si arriva alla zona mansardata dove troviamo due camere da letto matrimoniali, ognuna con bagno in camera e terrazzino esterno. Ogni ambiente della villetta è dotato da impianto di climatizzazione che genera aria calda/fredda, e da impianto di allarme perimetrale e volumetrico. Il tutto in 3.500 mq circa di terreno con giardino piantumato con palme ulivi e varie piante. La Villa si Trova Nella Bellissima localita' Marinara di Santa Maria di Focallo a Ispica e a pochi minuti da Marzamemi, Portopalo,Noto, Mpdica e Ragusa. Ottimo investimento Immobiliare ideale sia per essere vissuto e Goduto in ogni periodo dell' anno sia per essere messa a reddito con ottimi risultati Finanziari
