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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ispica a 110.000 € (cod.6489f27d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ispica, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1157 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
838 €/m² e
933 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ispica
Per quanto riguarda più in generale la città di Ispica, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria del Focallo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ispica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOSTUDIO S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Immobilsicula propone in vendita un graziosissimo appartamento al piano rialzato sito a Ispica in via Andreoli, centrale e ben servito. L’appartamento, facente parte di uno stabile di 4 piani, costruito nel 1978, è stato ristrutturato nel 2002 ed è provvisto di impianto elettrico e impianto idrico a norma come si evince dalle dichiarazioni di conformità. Della grandezza di circa 95 metri quadrati è composto da un ingresso, un ampio salone, un bagno di servizio con doccia e lavanderia, un bagno di rappresentanza con vasca, una cucina-sala pranzo e due camere da letto. L’immobile è provvisto di impianto di riscaldamento autonomo con radiatori. Il costo è € 110.000,00 trattabili. Di pertinenza dell’appartamento è un garage di circa 25 metri quadrati nel piano interrato. Il prezzo è € 15.000,00
