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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ispica a 120.000 € (cod.6489aa1c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ispica, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a 120.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1200 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 784 €/m² e 891 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Ispica
Per quanto riguarda più in generale la città di Ispica, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria del Focallo.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,38%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
120.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
1200 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Ispica (RG)
Zona OMI:
D3 (AREE ESTERNE AL CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 13 febbraio 2025

DESCRIZIONE

con terrazza

Ibleo Immobiliare propone in vendita a Ispica, in Via Adige 10, un ampio appartamento al primo piano con terrazza di circa 100 mq. L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla, circondata da numerosi servizi facilmente accessibili, come scuola materna, supermercato, panificio, macelleria e molto altro. Gli impianti sportivi cittadini sono altrettanto vicini, ideali per gli appassionati di sport

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