L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Ispica a 35.000 € (cod.647ed749)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ispica, la richiesta di 35.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 35.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 636 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 889 €/m² e 1.054 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 660 €/m² a 1.485 €/m²) e per trivani (da 680 €/m² a 1.305 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Ispica
Per quanto riguarda più in generale la città di Ispica, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria del Focallo.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+10,01%).

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•  Wikipedia: Ispica
•  Mercato Immobiliare a Ispica
•  Quotazioni OMI