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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ispica a 153.000 € (cod.64312b89)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ispica, la richiesta di 153.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
153.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1176 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.035 €/m² e
1.139 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Ispica
Per quanto riguarda più in generale la città di Ispica, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria del Focallo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con garage con cantina con termocondizionamento
Da Privato. Vendesi appartamento sito al 3 piano di una palazzina oggetto di recente risanamento energetico (cappotto esterno ed in copertura, posa pannelli fotovoltaici, installazione batteria di accumulo che consente di avere un consumo di energia pari a zero durante le ore serali e notturne, installazione di stazione di ricarica per auto elettriche con contatore separato, sostituzione di tutti i serramenti esterni in pvc triplo vetro, nuova termopompa per riscaldamento e produzione acqua calda sanitaria). Tutti gli impianti sono stati ispezionati e resi efficienti. È stata realizzata la predisposizione per l'istallazione di n. 3 climatizzatori, una in cucina e due nelle camere da letto. Possibilità di acquisto compreso arredo secondo trattativa privata considerando che la gran parte del mobilio é nuovo ed inutilizzato. L'appartamento si trova in una zona tranquilla, vicino a tutti i servizi (asilo, scuole, Chiesa e supermercati), esso è stato completamente ritinteggiato e ben arredato, è composto da un'ampia cucina/Pranzo con una verandina, un grande salotto, 2 camere, uno Studio da adibire ev. a terza camera, 2 bagni per un totale di circa 125 mq di superficie. Tutte le stanze sono finestrate e questo rende l'appartamento estremamente luminoso ed areato. Fa parte dell' offerta anche un garage rifinito con una piccola stanza/ripostiglio e un bagnetto con wc/doccia