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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Ispica in zona Santa Maria del Focallo a 185.000 € (cod.6330fee7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ispica Santa Maria del Focallo, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Millevani Immobiliare) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1850 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.536 €/m² e
1.711 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA MARZA - SANTA MARIA DEL FOCALLO) per case indipendenti (da 910 €/m² a 1.945 €/m²) e per ville (da 940 €/m² a 1.950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ispica
Per quanto riguarda più in generale la città di Ispica, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria del Focallo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria del Focallo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.360 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ispica in zona Santa Maria del Focallo
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Modica
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Modica
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Modica
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Modica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile per vacanza di recente costruzione
Moderna Villa ubicata a circa 1.5 km dalla splendida spiaggia di Santa Maria del Focallo. L'abitazione principale, ottimamente rifinita, si compone nella parte antistante di una graziosa veranda di circa 20 mq, ingresso con spaziosa zona living e cucina abitabile, tre ampie camere da letto matrimoniali e due bagni per un totale di circa 100 mq; Tramite scala esterna si raggiunge il grande terrazzo panoramico di circa 100 mq. Nella parte esterna troviamo una zona barbecue, un solarium e una piscina rialzata. Completa la proprietà un vano tecnico di circa 25 mq ed un prato inglese ben curato con piante ornamentali che si estende per circa 600 mq. Soluzione ideale per la creazione di una casa vacanze o come residenza estiva
