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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giarratana in zona Giarratana a 42.000 € (cod.65ad9264)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giarratana in zona Giarratana, la richiesta di 42.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
42.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
350 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
497 €/m² e
655 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 315 €/m² a 705 €/m²) e per case indipendenti (da 215 €/m² a 485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giarratana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giarratana, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Giarratana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
505 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,95%).
Invece i prezzi per la zona di Giarratana (-7,42%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giarratana in zona Giarratana
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Appartamento in vendita a giarratana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRONTO CASA SRL Ag.1 Ragusa
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con ascensore
Pronto Casa group propone in vendita, in zona centrale e molto servita di Giarratana, appartamento al piano secondo di uno stabile dotato di ascensore. L' immobile gode di doppia esposizione ed è composto: - zona giorno con veranda - cucina abitabile […]
