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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giarratana in zona Giarratana a 90.000 € (cod.64f19b25)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giarratana in zona Giarratana, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
222 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
405 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
392 €/m² e
464 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE ESTERNE AL CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 220 €/m² a 485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giarratana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giarratana, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Giarratana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
355 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-24,10%), come per la zona di Giarratana (-12,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giarratana in zona Giarratana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRONTO CASA SRL Ag.1 Ragusa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con cantina da ristrutturare
La Pronto Casa vende luminosa casa indipendente con doppia esposizione di mq 220 circa su due livelli. l' immobile sito nel cuore del paese e' composto da cucina abitabile, soggiorno, quattro camere da letto, servizio principale, lavanderia con annesso ripostiglio, veranda ed al piano superiore da terrazzo. impianto di riscaldamento autonomo e possibilità di includere anche un garage. il tutto si presenta in buone condizioni e non necessita di ristrutturazione. per ulteriori informazioni contattare lo 0932/257603 oppure visitare il nostro sito
