L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Giarratana a 90.000 € (cod.64f19b25)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Giarratana, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 90.000 € per una superficie commerciale di 222 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 405 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 427 €/m² e 503 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE ESTERNE AL CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Giarratana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giarratana, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+7,79%).

•  Sito Istituzionale: Giarratana
•  Wikipedia: Giarratana
•  Mercato Immobiliare a Giarratana
•  Quotazioni OMI