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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giarratana a 119.000 € (cod.649f466e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giarratana, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 119.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 743 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 588 €/m² e 656 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE ESTERNE AL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Giarratana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giarratana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,98%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
119.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
743 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Giarratana (RG)
Zona OMI:
D1 (AREE ESTERNE AL CENTRO STORICO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 7 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con cantina con ascensore

Splendido appartamento di 160 mq nel cuore di Giarratana (Ragusa) Presentiamo in vendita un elegante e spazioso appartamento di 160 mq, situato al secondo piano di un tranquillo condominio con ascensore, in Via Madonna delle Grazie n.1, nel suggestivo centro di Giarratana, in provincia di Ragusa. L immobile, che si sviluppa su un unico livello, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi abitativi, comfort e una posizione centrale e ben servita. L appartamento è composto da un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità. La zona notte include tre comode camere da letto, ideali per garantire privacy e tranquillità a tutta la famiglia. La cucina, separata e abitabile, offre un ambiente ideale per la preparazione dei pasti e momenti conviviali. Completano la proprietà un bagno, una lavanderia e un pratico ripostiglio, offrendo così spazi funzionali e ben organizzati. L immobile è inoltre corredato da un garage privato di 19 mq, annesso alla proprietà e facilmente accessibile tramite un cancello esterno automatizzato o internamente dall ascensore, offrendo così praticità e comodità. Un opportunità unica per vivere in una zona centrale, in un contesto tranquillo e comodo, senza rinunciare a tutti i comfort e la funzionalità di un'abitazione ben distribuita. Non perdere l occasione di visitare questo splendido appartamento

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