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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giarratana a 49.000 € (cod.649f41b5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Giarratana, la richiesta di 49.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 49.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 490 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 413 €/m² e 471 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE ESTERNE AL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Giarratana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giarratana, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,75%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
49.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
490 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Giarratana (RG)
Zona OMI:
D1 (AREE ESTERNE AL CENTRO STORICO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 12 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare con riscaldamento autonomo

EPgl,nren: 3,51 kWh/m² - L'abitazione in questione è una spaziosa casa indipendente situata nella tranquilla e suggestiva cittadina di Giarratana, immersa nella natura e circondata da splendidi panorami. La proprietà, in vendita con uno stato attuale libero al rogito, si estende su una superficie totale di 100 metri quadrati ed è composta da 5 locali e 2 bagni, ideale per ospitare comodamente una famiglia numerosa. La sua buona conservazione garantisce un ambiente abitativo accogliente e ben curato, senza la necessità di lavori di ristrutturazione. La casa è inoltre arredata con gusto e dotata di ogni comfort per una vita serena e confortevole. Dal balcone e dal terrazzo, entrambi presenti, è possibile godere di una piacevole vista panoramica sui dintorni, perfetta per rilassarsi e godere di momenti di tranquillità. Il riscaldamento autonomo garantisce un clima interno sempre gradevole, adattabile alle esigenze personali. In sintesi, questa casa indipendente rappresenta la soluzione ideale per coloro che desiderano acquistare un'abitazione accogliente e funzionale, immersa nella natura ma comunque vicina ai servizi e alle comodità della vita quotidiana

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