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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giarratana a 55.000 € (cod.64448088)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giarratana, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
478 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
498 €/m² e
575 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE ESTERNE AL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giarratana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giarratana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giarratana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza con termocondizionamento con balcone di nuova costruzione
Presentiamo in vendita un ampio appartamento situato a Giarratana, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L'immobile si trova al piano terra di un edificio di recente costruzione ed è libero al rogito, garantendo una rapida e agevole procedura di acquisto. L'appartamento si sviluppa su una superficie totale di 110 metri quadrati, di cui 115 metri quadrati calpestabili, e si compone di 7 locali, tra cui 3 camere da letto, perfetto per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi. Lo stato di conservazione dell'immobile è allo stato rustico all'interno, offrendo la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e esigenze e si presenta con ottime rifiniture all'esterno con infissi in alluminio e portoncino anti sfondamento. L'appartamento è dotato di un balcone e di un terrazzo, ideali per godersi momenti di relax all'aperto e per organizzare cene e pranzi all'aria aperta. Completa la proprietà un box auto singolo, ( NON INCLUSO NEL PREZZO MA DISPONIBILE ALLA VENDITA ) perfetto per parcheggiare comodamente la propria auto e per avere uno spazio aggiuntivo per riporre attrezzi e oggetti. L'appartamento è ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole, in una zona comoda e ben collegata con i principali servizi e le vie di comunicazione. NOTA BENE : visto che l'appartamento è allo stato rustico abbiamo realizzato un rendering di come si presenterebbe a lavori ultimati, pertanto le immagini degli interni rappresentano una ipotesi di rifinizione. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
