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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giarratana a 119.000 € (cod.640f0bfb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giarratana, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
743 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
580 €/m² e
649 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE ESTERNE AL CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giarratana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giarratana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giarratana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con ascensore
Splendido appartamento di 160 mq nel cuore di Giarratana (Ragusa) Presentiamo in vendita un elegante e spazioso appartamento di 160 mq, situato al secondo piano di un tranquillo condominio con ascensore, in Via Madonna delle Grazie n.1, nel suggestivo centro di Giarratana, in provincia di Ragusa. L'immobile, che si sviluppa su un unico livello, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi abitativi, comfort e una posizione centrale e ben servita. L'appartamento è composto da un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità. La zona notte include tre comode camere da letto, ideali per garantire privacy e tranquillità a tutta la famiglia. La cucina, separata e abitabile, offre un ambiente ideale per la preparazione dei pasti e momenti conviviali. Completano la proprietà un bagno, una lavanderia e un pratico ripostiglio, offrendo così spazi funzionali e ben organizzati. L'immobile è inoltre corredato da un garage privato di 19 mq, annesso alla proprietà e facilmente accessibile tramite un cancello esterno automatizzato o internamente dall'ascensore, offrendo così praticità e comodità. Un'opportunità unica per vivere in una zona centrale, in un contesto tranquillo e comodo, senza rinunciare a tutti i comfort e la funzionalità di un'abitazione ben distribuita. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento
