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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giarratana a 169.500 € (cod.63a7c947)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Giarratana, la richiesta di 169.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
169.500 € per una
superficie commerciale di
374 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
453 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
535 €/m² e
596 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE ESTERNE AL CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giarratana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giarratana, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giarratana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto
EXP Realty propone in vendita un prestigioso palazzo risalente alla fine del XIX secolo, situato nella splendida Giarratana, in provincia di Ragusa. Questa incantevole cittadina, arroccata sull'alta valle del fiume Irminio, sorge a circa 700 metri di altitudine alle pendici del Monte Lauro, e vanta una storia millenaria legata alla difesa della Sicilia orientale. La proprietà si sviluppa su tre livelli: Piano terra: All'ingresso, un maestoso androne ricco di fascino storico conduce a vari locali di circa 124 mq, personalizzabili a seconda delle esigenze, e a un box auto. Primo piano: Una scala interna ci porta a un livello impreziosito da affreschi mozzafiato, con ambienti che raccontano la storia del luogo. Qui troviamo una cucina, una sala da pranzo, un ampio salone affacciato su un patio, uno studio, balconate e zone di disimpegno, per un totale di circa 138 mq. Secondo piano mansardato: Raggiungibile tramite una scala da costruire nel generoso disimpegno, questo spazio, con altezze che variano dai 5,30 metri nella parte più alta ai 3,60 metri nella parte più bassa, è inondato di luce naturale. C’è la possibilità di creare tre camere da letto con bagno, oltre a un bagno già esistente. Situato in posizione centrale e facilmente accessibile, questo palazzo rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere o investire nella suggestiva Giarratana, tra storia e bellezza
