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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giarratana a 99.000 € (cod.6345d95b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Giarratana, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
330 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
472 €/m² e
533 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE ESTERNE AL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giarratana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giarratana, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giarratana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina
Nel suggestivo borgo di Giarratana , una perla degli iblei , è posta in vendita una casa indipendente su due piani; pur essendo stato costruito negli anni 70 , l'immobile si trova in uno stato di conservazione discreto e sebbene richiede una certa manutenzione, è perfettamente abitabile senza interventi di particolare importanza economica. Costituito da due piani ( piano terra e primo piano) di eguale estensione, così composto, Piano Terra : 3 camere 1 salone 1 cucina 1 bagno 1 stanzetta Garage 1° Piano 1 salone 1 cucina 3 camere da letto 1 ripostiglio 1 bagno In quanto tale si presenta come ottima soluzione per nuclei familiari con più componenti oppure come ottimo investimento da mettere a reddito Uno spazioso terrazzo di circa 150 mq permette di poter godere di momenti di assoluta tranquillità e nelle soleggiate giornate estive si presta ad ospitare un ampio solarium oppure nelle calde serate a momenti di relax in compagnia di amici o semplicemente con la propria famiglia. L'immobile si trova nella parte bassa del paese , in una zona molto tranquilla ma al tempo stesso ben servita dai servizi essenziali. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questo immobile
