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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comiso in zona Centro Storico a 60.000 € (cod.6640d135)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comiso in zona Centro Storico, la richiesta di 60.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Pronto Casa Ag.3 Comiso) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
600 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
699 €/m² e
897 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE PERIFERICHE) per appartamenti (da 405 €/m² a 835 €/m²) e per case indipendenti (da 380 €/m² a 850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
640 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,01%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-3,34%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comiso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cantina con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
La Pronto Casa Group Comiso propone in vendita un comodo e luminoso appartamento di circa 100 mq, situato al quarto piano di uno stabile servito da ascensore. CARATTERISTICHE PRINCIPALI La disposizione interna comprende: - un ingresso su un accogliente soggiorno/salone - una cucina abitabile - due camere da letto - due servizi, di cui uno completo di zona lavanderia - un pratico ripostiglio. SPAZI ESTERNI L'immobile si distingue per gli ambienti ben distribuiti, la funzionalità degli spazi e la presenza di balconi che circondano l'appartamento, garantendo un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. DOTAZIONI E PERTINENZE Tra le dotazioni troviamo un climatizzatore e la predisposizione per la realizzazione di un impianto di riscaldamento autonomo a metano. Completa la proprietà un comodo garage di pertinenza di 24 mq, una caratteristica particolarmente utile per chi desidera avere a disposizione uno spazio privato per il parcheggio e per eventuali esigenze di deposito. Una soluzione abitativa ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un appartamento spazioso, luminoso e funzionale, con il valore aggiunto di un garage privato. Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 3 Comiso al numero 0932 964673. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in citta
