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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Comiso in zona Centro Storico a 26.000 € (cod.66406430)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Comiso in zona Centro Storico, la richiesta di 26.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Pronto Casa Ag.3 Comiso) a
26.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
260 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
398 €/m² e
573 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE A SUD DEL CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 380 €/m² a 850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
610 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,65%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+5,39%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Comiso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione
La Pronto Casa Group di Comiso propone in vendita una casa indipendente disposta su più livelli, caratterizzata da esposizione angolare e interessanti possibilità di personalizzazione. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L'immobile, con una superficie complessiva di circa 100 mq, si sviluppa su più piani ed è composto da: - ingresso su soggiorno/salone, - due camere, - tre servizi e un comodo ripostiglio. SPAZI ESTERNI Al piano terra troviamo una graziosa verandina antistante, che accoglie l'ingresso indipendente tramite cancelletto, mentre al primo piano è presente una piccola terrazzina, uno spazio esterno ideale per concedersi un momento di relax. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura, valorizzandone gli spazi e le caratteristiche architettoniche secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Una soluzione dalle interessanti potenzialità, ideale per chi cerca indipendenza e desidera investire in un immobile da trasformare nella propria casa ideale. Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 3 Comiso al numero 0932 964673. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in citta
