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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Comiso in zona Centro Storico a 70.000 € (cod.663df356)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Comiso in zona Centro Storico, la richiesta di 70.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Pronto Casa Ag.3 Comiso) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
673 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
557 €/m² e
739 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 380 €/m² a 850 €/m²) e per pentavani (da 480 €/m² a 945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
610 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,65%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+5,39%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Comiso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione
La Pronto Casa Group propone in vendita, nella rinomata zona San Giuseppe, una casa indipendente di circa 104 mq, disposta su tre livelli e caratterizzata da ambienti funzionali e ben distribuiti. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L'immobile è stato parzialmente ristrutturato nel corso del 2026 e si sviluppa su cinque vani, così distribuiti: - Piano terra: ingresso su accogliente zona soggiorno/salone, cucinino e servizio; - Primo piano: camera da letto, bagno e comodo ripostiglio; - Secondo piano: due camere da letto e ulteriore servizio. DOTAZIONI A completare la proprietà troviamo una piacevole terrazza a livello, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. Tra le dotazioni ha di pertinenza un climatizzatore, che assicura comfort e benessere durante tutto l'anno. Una soluzione interessante per chi desidera vivere in una casa indipendente, con spazi distribuiti su più livelli e la comodità di una terrazza, in una zona servita della città. Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 3 Comiso al numero 0932 964673. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in citta
