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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comiso in zona Centro Storico a 90.000 € (cod.6638f0ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comiso in zona Centro Storico, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
629 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
544 €/m² e
781 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 395 €/m² a 810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
635 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,97%), come per la zona di Centro Storico (-3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comiso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX PRIMA CLASSE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina con riscaldamento autonomo
Coldwell Banker propone in vendita un appartamento al piano rialzato situato in via Lagrange, in una posizione strategica a pochissimi passi dal centro città e da tutti i servizi. L'immobile si trova in una palazzina signorile costruita nei primi anni 90, inserita in un quartiere moderno, in forte espansione e molto frequentato da persone giovani. L'appartamento è abitabile, gode di una doppia esposizione nord-sud che garantisce un'ottima luminosità e dispone di riscaldamento autonomo e condizionatori installati nel 2021. La zona giorno è composta da un ampio pranzo-soggiorno con affaccio su una grande veranda da cui si gode di un'ottima vista, e da una comoda cucina abitabile con cucinotto annesso. Un corridoio conduce alla zona notte, che offre tre camere da letto, doppi servizi e un pratico ripostiglio. Gli spazi esterni includono una seconda veranda e un grande giardino privato, ideali per i momenti di relax. Completa la proprietà un garage di circa 30 mq. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci
