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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Comiso in zona Centro Storico a 35.000 € (cod.6636aed1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Comiso in zona Centro Storico, la richiesta di 35.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
299 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
476 €/m² e
685 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 385 €/m² a 870 €/m²) e per appartamenti (da 395 €/m² a 810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
615 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,36%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+4,31%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Comiso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Indipendente Piano Terra con Garage Soppalcato e Ottimo Potenziale – Comiso Kleos Casa propone in vendita a Comiso un immobile indipendente al piano terra di circa 65mq più un garage di 52 mq, situato in una strategica posizione ad angolo che garantisce un'ottima esposizione e luce naturale in tutti gli ambienti. La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera progettare la casa dei propri sogni su misura, sia per chi cerca un investimento ad alto potenziale. Caratteristiche dell'immobile: Posizione: Piano terra ad angolo Zona giorno: Cucina abitabile Zona notte: Camera da letto matrimoniale e cameretta Servizi: bagno Garage: Ampio box auto di generose metrature dotato di soppalco, perfetto come ricovero mezzi, deposito o zona hobby Potenziale e Ristrutturazione: Grazie alla disposizione ad angolo, la struttura si presta a diverse soluzioni di ridistribuzione degli spazi interni durante la ristrutturazione. È possibile ricavare una moderna zona living open-space mantenendo le due camere da letto, oppure valorizzare il garage collegandolo direttamente all'abitazione
