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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comiso in zona Centro Storico a 105.000 € (cod.662ebbb0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comiso in zona Centro Storico, la richiesta di 105.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Pronto Casa Ag.3 Comiso) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
807 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
509 €/m² e
732 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 395 €/m² a 820 €/m²) e per case indipendenti (da 375 €/m² a 850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
635 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,24%), come per la zona di Centro Storico (-4,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comiso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile
La Pronto Casa Group di Comiso propone in vendita un ampio appartamento situato all'ingresso della città, in posizione centrale e ben servita, ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo e funzionale, con tutti i principali servizi a portata di mano. Posto al secondo piano, l'immobile si distingue per la generosa superficie di circa 130 mq e per la straordinaria luminosità garantita dalla presenza di balconi che circondano l'abitazione, assicurando luce naturale e una piacevole aerazione degli ambienti. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L'ingresso conduce a un'accogliente zona giorno, caratterizzata da un ampio salone/soggiorno, affiancato da una cucina abitabile. La zona notte comprende tre comode camere, mentre la distribuzione interna è completata da un servizio, una pratica lavanderia e un utile ripostiglio, elementi che contribuiscono a rendere la casa funzionale e adatta alle esigenze della vita quotidiana. L'appartamento necessita di interventi di riammodernamento, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e valorizzare appieno il potenziale dell'immobile, trasformandolo nella casa ideale per sé e per la propria famiglia. DOTAZIONI/PERTINENZE A completare la proprietà troviamo l'impianto di riscaldamento a metano, un climatizzatore per un maggiore comfort durante tutto l'anno e un box auto di circa 17 mq, ulteriore spazio utile a servizio dell'abitazione. Una soluzione interessante per chi cerca spazio, luminosità e una posizione strategica, con la possibilità di creare una casa su misura. Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 3 Comiso al numero 0932 964673. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in citta
