Casa indipendente in vendita a Comiso in zona Pedalino a 350.000 € (cod.662eb691)

con giardino

Casale Storico in Pietra con Ampio Terreno Agricolo Un'Oasi di Charme e AutenticitàImmerso nella quiete della campagna e circondato da una natura incontaminata, presentiamo in vendita un affascinante fabbricato rurale in pietra a vista, della superficie complessiva di circa 180 mq, abbracciato da una vasta proprietà terriera di ben 10 ettari.Il FabbricatoIl progetto di recupero valorizza l'architettura originaria tipica dei casali storici, esaltando la bellezza materica delle facciate in pietra calcarea locale accuratamente restaurata e da ultimare . La copertura riprende la tradizione con coppi anticati, mentre i grandi archi e le aperture sono impreziositi da infissi in legno massello e ampie vetrate che inondano gli ambienti interni di luce naturale, creando un perfetto connubio tra sapore rustico ed eleganza contemporanea. Gli spazi interni si prestano a una distribuzione fluida e confortevole, ideale sia come residenza di prestigio che come struttura ricettiva di alto livello (country house o b&b di charme).Il Terreno e il Contesto PaesaggisticoLa proprietà si estende per 10 ettari di terreno pertinenziale, caratterizzato da una vegetazione mediterranea rigogliosa e curata. Il progetto paesaggistico prevede la sistemazione delle aree esterne con giardini curati, essenze autoctone, muretti a secco restaurati e spazi ideali per la realizzazione di una piscina panoramica o di zone relax all'aperto, garantendo totale privacy, quiete e una vista mozzafiato sul paesaggio circostante.Punti di Forza:Superficie fabbricato: 180 mq di fascino storico personalizzabili.Terreno: 10 ettari ideali per attività agricole, oliveti, vigneti o per godere di assoluta riservatezza.Posizione: Contesto naturalistico esclusivo, perfetto per amanti della natura e della tranquillità.Potenziale: Ottimo investimento per residenza privata di charme o progetto turistico-ricettivo