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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comiso in zona Centro Storico a 49.000 € (cod.662d24c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comiso in zona Centro Storico, la richiesta di 49.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
49.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
550 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
586 €/m² e
743 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE PERIFERICHE) per appartamenti (da 400 €/m² a 825 €/m²) e per case indipendenti (da 385 €/m² a 870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
640 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,16%), come per la zona di Centro Storico (-4,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comiso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
COMISO | TRILOCALE LUMINOSO E PRONTO DA VIVERE A 49.000! 49.000 | 89 mq | 2° Piano | Doppia Esposizione | Zona Via Pitagora Cerchi una casa pronta da abitare, luminosa e senza spese condominiali esose? In Via Pitagora, all'interno di un piccolo condominio riservato di sole 6 famiglie, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 89 mq al secondo piano. Libero da subito e perfetto sia per famiglie/coppie che come investimento. PERCHÉ SCEGLIERLO: Pronto subito: Infissi nuovi in PVC con vetrocamera già installati e impianti certificati. Nessuna attesa o ristrutturazione necessaria. Luce e aria in ogni stanza: Doppia esposizione con due ampi balconi che garantiscono luminosità costante. Posizione servitissima: Scuole (Verga, Carducci), supermercati e farmacie raggiungibili comodamente a piedi. Basse spese di gestione: Piccola palazzina tranquilla e silenziosa. DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI: Zona Giorno: Ingresso, soggiorno ampio e accogliente, cucina abitabile separata. Zona Notte: Grande camera matrimoniale e seconda stanza (perfetta come cameretta o studio). Servizi: Bagno completo con vasca. Esterni: Due balconi con vista aperta. PLUS E DETTAGLI: Pavimenti in marmo ben tenuti. Bonus: Possibilità futura di acquistare un garage all'interno dello stesso stabile. CHIAMA SUBITO L'AGENZIA PER FISSARE UNA VISITA
