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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comiso in zona Centro Storico a 128.000 € (cod.662ca581)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comiso in zona Centro Storico, la richiesta di 128.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Pronto Casa Ag.3 Comiso) a
128.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
533 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
501 €/m² e
721 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 395 €/m² a 820 €/m²) e per case indipendenti (da 375 €/m² a 855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
635 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,54%), come per la zona di Centro Storico (-4,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comiso in zona Centro Storico
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Appartamento plurilocale in vendita a comiso
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Appartamento plurilocale in vendita a comiso
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Appartamento plurilocale in vendita a comiso
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Appartamento plurilocale in vendita a comiso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
Nel cuore di Comiso, in posizione strategica e riservata, Pronto Casa Group propone in vendita una raffinato appartamento disposto su due livelli, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. CARATTERISTICHE PRINCIAPLI La pr […]
