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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Comiso in zona Centro Storico a 149.000 € (cod.662bd15e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Comiso in zona Centro Storico, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Pronto Casa Ag.3 Comiso) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1241 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
642 €/m² e
892 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE PERIFERICHE) per case indipendenti (da 365 €/m² a 845 €/m²) e per appartamenti (da 400 €/m² a 805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
590 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,45%), come per la zona di Centro Storico (+1,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Comiso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
La Pronto Casa Group propone in vendita un’abitazione indipendente unica nel suo genere, ideale sia come residenza principale sia come interessante opportunità di investimento. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L’immobile, completamente ristrutturato nel 2019, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 120 mq distribuiti su tre livelli, con ambienti funzionali e ben organizzati. Piano terra: ingresso su zona giorno composta da cucina, ampio salone, servizio e comodo ripostiglio. Primo piano: zona notte composta da due camere da letto, servizio e pratico ripostiglio sottoscala. Secondo e ultimo piano: cucina abitabile, lavanderia e accesso agli spazi esterni. SPAZI ESTERNI La proprietà dispone di una terrazza di circa 15 mq, dotata di barbecue, ideale per pranzi e cene all’aperto o per trascorrere piacevoli momenti di relax in totale privacy. DOTAZIONI E IMPIANTI L’abitazione è dotata di importanti comfort e soluzioni volte all’efficienza energetica: - Riscaldamento autonomo a metano - Tre climatizzatori - Caldaia Ariston a condensazione - Boiler NUOS per la produzione di acqua calda sanitaria - Impianto fotovoltaico - Batteria di accumulo da 10 kW - Arredamento completo incluso nel prezzo La presenza dell’impianto fotovoltaico con sistema di accumulo rappresenta un importante valore aggiunto, contribuendo a contenere i consumi energetici e a rendere l'immobile particolarmente interessante anche sotto il profilo dell'efficienza. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort, spazi ben distribuiti e dotazioni moderne, senza la necessità di affrontare ulteriori lavori di ristrutturazione. Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 3 Comiso al numero 0932 964673. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in citta
