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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Comiso in zona Centro Storico a 100.000 € (cod.662aa500)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Comiso in zona Centro Storico, la richiesta di 100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
476 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
525 €/m² e
753 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Centro Storico (da 380 €/m² a 865 €/m²) e per locali commerciali in zona Centro Storico (da 375 €/m² a 910 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
605 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,81%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+1,88%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Comiso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina
RIF. 346411 - Vendesi casa singola sita in centro storico presso Comiso. Casa disposta in 3 piani: Piano terra con locale commerciale di 80 metri quadri e garage. Piano primo con 6 stanze, 1 bagno ed un servizio Piano secondo con 2 ampie terrazze ed unico spazio con servizio e ripostiglio a dividerle. Ogni piano ha la misura di 70 mq Circa. sfbc
