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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Comiso in zona Centro Storico a 58.000 € (cod.66277e11)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Comiso in zona Centro Storico, la richiesta di 58.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
527 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
447 €/m² e
582 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 370 €/m² a 845 €/m²) e per locali commerciali (da 370 €/m² a 855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
590 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,07%), come per la zona di Centro Storico (+0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Comiso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Platinum 6
DESCRIZIONE
con terrazza
La casa è disposta su tre livelli e offre diverse possibilità di utilizzo. Al piano terra, ci sono due stanze che possono essere utilizzati come locale commerciale o come mini appartamento. Il primo piano è dedicato alla zona giorno, con un ampio soggiorno, una cucina, un bagno e una camera da letto. Al secondo piano si trova un'altra camera da letto, un bagno e una terrazza coperta con vista sul mercato ittico oggi fondazione Bufalino, oggi trasformato in un centro culturale e sede di eventi artistici. La posizione nel centro storico offre numerosi servizi e comodità a portata di mano, e la vista panoramica sulla campagna circostante e sull'atrio del mercato ittico aggiunge ulteriore valore alla proprietà. In sintesi, questa casa rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera viverci che per chi desidera investire in un B&B
