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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Comiso in zona Centro Storico a 38.000 € (cod.661635b6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Comiso in zona Centro Storico, la richiesta di 38.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
38.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
422 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
444 €/m² e
519 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 360 €/m² a 820 €/m²) e per quadrivani (da 345 €/m² a 630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
575 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,37%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-0,32%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Comiso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pronto Casa Ag.3 Comiso
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione
La Pronto Casa Group di Comiso propone in vendita una casa indipendente composta da una parte già ristrutturata e da una seconda porzione che necessita di interventi di ristrutturazione, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L'immobile si sviluppa per una superficie complessiva di circa 90 mq, distribuita su più livelli. - La parte già ristrutturata, di circa 30 mq, è composta da un'accogliente cucina/soggiorno, un servizio e un caratteristico soppalco adibito a camera da letto, che permette di sfruttare al meglio gli spazi disponibili. - La seconda parte, di circa 60 mq, si sviluppa su due livelli e rappresenta un'interessante opportunità di personalizzazione. Al piano terra troviamo un salone/sala da pranzo, un cucinino e un servizio, mentre al primo piano sono presenti due piccoli vani e un terrazzo, spazio ideale per creare una piacevole zona esterna privata. La soluzione si presta particolarmente bene sia come abitazione principale, sia come investimento, grazie alla possibilità di valorizzare e riorganizzare gli ambienti esistenti. Una proprietà dal carattere indipendente e dalle interessanti potenzialità, perfetta per chi cerca una soluzione da completare e personalizzare. Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 3 Comiso al numero 0932 964673. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in citta
