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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Comiso in zona Centro Storico a 40.000 € (cod.6615c133)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Comiso in zona Centro Storico, la richiesta di 40.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
40.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
474 €/m² e
543 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 360 €/m² a 820 €/m²) e per trivani (da 440 €/m² a 720 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
575 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,34%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-0,27%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Comiso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pronto Casa Ag.3 Comiso
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
La Pronto Casa Group è lieta di proporvi una soluzione versatile e funzionale, attualmente adibita a uffici/studi privati, ideale per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare in base alle proprie esigenze. L’immobile, disposto su due livelli, sviluppa una superficie complessiva di circa 60 mq e si presenta in buone condizioni di manutenzione. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Al piano d’ingresso troviamo un comodo ingresso, un primo vano e un servizio. Una scala interna conduce al livello superiore, dove sono presenti un secondo vano, un ulteriore servizio e un piacevole terrazzino adiacente, elemento che conferisce ulteriore valore e vivibilità alla soluzione. La disposizione interna, unita alla possibilità di valutare una diversa destinazione d’uso e interventi di personalizzazione in funzione delle proprie necessità, rende l’immobile particolarmente interessante sia per attività professionali e studi privati, sia per chi desidera una soluzione da trasformare secondo il proprio progetto. L’immobile si presenta in condizioni complessivamente buone e rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione indipendente nella distribuzione degli ambienti, versatile e facilmente personalizzabile. Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 3 Comiso al numero 0932 964673. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in citta
