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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comiso in zona Pedalino a 99.000 € (cod.66154154)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Comiso in zona Pedalino, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
738 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
596 €/m² e
785 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Pedalino (da 425 €/m² a 900 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pedalino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pedalino) è pari a
680 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,52%).
Invece i prezzi per la zona di Pedalino (-32,42%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comiso in zona Pedalino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con balcone con cucina abitabile
L'agenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva un appartamento al primo piano in Via Vittorio De Sica a Comiso.L'appartamento è composto da un ampio e luminoso soggiorno, cucina, un bagno e due ampie camere da letto.Di grande valore sono i due terrazzini a servizio dell'immobile, sicuramente indispensabili per godere di un piacevole sfogo all'aperto.La disposizione attuale e gli ambienti ben distribuiti lo rendono adatto ad una famiglia, ma anche per un ottimo investimento, trattandosi di una soluzione funzionale e ben posizionata.Disponibile subito.Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
