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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comiso in zona Pedalino a 129.000 € (cod.66141fc9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Comiso in zona Pedalino, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
984 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
607 €/m² e
734 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Pedalino (da 430 €/m² a 900 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pedalino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pedalino) è pari a
685 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comiso in zona Pedalino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Platinum 6
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
L'agenzia Immobiliare [Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva un appartamento al terzo ed ultimo piano in Via Vittorio De Sica a Comiso.L'appartamento è composto da un ampio ingresso collegato direttamente al soggiorno, cucina, un bagno con vasca idromassaggio, doppio servizio, una camera da letto matrimoniale e due camerette.Di grande valore è l'affascinante soppalco in legno con angolo piano bar e i due terrazzini. L'immobile gode inoltre di una doppia esposizione con affaccio su due strade opposte, elemento che garantisce grande luminosità e un'ottima aerazione naturale.La disposizione attuale e la particolarità degli spazi lo rendono adatto ad una grande famiglia in cerca di una soluzione confortevole ed unica nel suo genere.Disponibile subito.Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
