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Appartamento in vendita a Comiso in zona Centro Storico a 26.240 € (cod.660f9a55)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
610 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,29%), come per la zona di Centro Storico (-5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comiso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare in asta giudiziaria
Appartamento in asta a Comiso (RG) – Via Roma 56-62 (CAP 97013) L'immobile in asta è un fabbricato civile ubicato a Comiso (RG), in Via Roma 56-62, con accesso indipendente dal civico 58. L'edificio, presumibilmente costruito tra il 1935 e il 1939, si inserisce in un contesto urbano consolidato, con affaccio anche su Via Conte di Torino. Superficie e distribuzione interna L'appartamento sviluppa una superficie catastale di 127 mq e si compone di un vano al piano terra e un vano situato al piano sottostrada. Attualmente, l'accesso al vano sottostrada è interdetto per motivi di sicurezza a causa delle scale in legno ammalorate. L'immobile si trova in completo stato di abbandono da molti anni, con pareti interne parzialmente intonacate e pavimentazione presente solo in parte. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura, con solai in laterocemento e travertini in acciaio che mostrano evidenti segni di ammaloramento. Gli infissi e le porte di accesso sono in legno e risalgono all'epoca di costruzione. Gli impianti non risultano a norma delle vigenti normative in materia di sicurezza e impiantistica, e l'impianto di riscaldamento è assente. All'interno sono presenti masserizie di nullo valore, di cui è previsto lo svuotamento. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona centrale di Comiso, ben servita e con buona accessibilità. L'appartamento è libero per la procedura e non soggetto a IVA. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 35.023,50 Offerta minima: € 26.250,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 24/11/2026 Termine presentazione offerte: 23/11/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Accesso indipendente • Posizione centrale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino […]
