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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Comiso in zona Centro Storico a 78.000 € (cod.660f5dae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Comiso in zona Centro Storico, la richiesta di 78.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
595 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
596 €/m² e
694 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE PERIFERICHE) per appartamenti (da 390 €/m² a 750 €/m²) e per trivani (da 425 €/m² a 725 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
605 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,78%), come per la zona di Centro Storico (-3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Comiso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX PRIMA CLASSE
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile senza ascensore
Coldwell Banker Maxi Real Estate propone in vendita a Comiso un appartamento, con posto auto in rimessa condominiale, sito in uno stabile composto da sole tre unità abitative. L'immobile, ubicato al secondo piano, senza ascensore, si presenta in ottime condizioni, quindi pronto per essere subito abitato. L'abitazione comprende due camere da letto, una padronale e un'altra di ampia metratura, uno studio che all'occorrenza potrebbe benissimo diventare un ulteriore posto letto, un soggiorno sala da pranzo, una cucina abitabile, un cucinino lavanderia, un bagno di proporzione generosa con vasca. Tutte le camere sono luminose ed affacciano su finestre, balcone e persino su un terrazzino, comodo sia per pranzare all'aperto, sia per trascorrere momenti di relax. L'alloggio, come detto, si presenta in ottime condizioni, dato il suo pregevole stato di conservazione, pertanto l'abitazione rappresenta una soluzione ideale per chi desidera acquistare un appartamento spazioso e già funzionale, in una zona molto richiesta poiché piena di attività commerciali e uffici e con la presenza nelle vicinanze di scuole di ogni ordine e grado. La casa, attualmente abitata dai proprietari, sarà libera per il rogito entro 90 giorni. Contattaci per maggiori informazioni e/o per prenotare una visita per questa proprietà
