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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Comiso in zona Centro Storico a 85.000 € (cod.660f5c80)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Comiso in zona Centro Storico, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
708 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
590 €/m² e
720 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE PERIFERICHE) per case indipendenti (da 355 €/m² a 825 €/m²) e per appartamenti (da 395 €/m² a 750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Comiso
Per quanto riguarda più in generale la città di Comiso, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
570 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,45%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-0,52%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Comiso in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX PRIMA CLASSE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
Coldwell Banker propone in vendita a Comiso, in via Vico, un elegante appartamento a torre, completamente ristrutturato nel 2016 con finiture di pregio, che unisce il fascino di una soluzione unica al comfort di una casa moderna. L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. Al piano terra troviamo un accogliente salotto, perfetto anche come studio o ufficio, un bagno e un'ulteriore stanza versatile, ideale come camera per gli ospiti, studio privato o spazio hobby, a seconda delle esigenze. Salendo al primo piano si accede alla zona notte composta da due camere da letto e un ulteriore bagno. Il secondo piano ospita invece una luminosa cucina con accesso diretto a un piacevole terrazzino abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto, completo di vano lavanderia e pratica tettoia elettrica. La proprietà è dotata di impianto di climatizzazione e garantisce un'elevata efficienza energetica (Classe A), assicurando comfort abitativo in ogni stagione. Situato in una posizione strategica, l'immobile consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi ed è a breve distanza dal centro città, rendendolo una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Una soluzione unica nel suo genere, pronta da vivere: contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
